AGB's/Courtage
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
1. Der Maklervertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, zum Beispiel durch Zusendung oder sonstige Kenntnisnahme des Objekt-Exposés, zustande.
2. Wir haften nicht für die Zahlungsfähigkeit der vermittelten Partei.
3. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss bzw. Unterzeichnung des Mietvertrages verdient.
4. Erfüllungsort/Gerichtsstand ist der Geschäftssitz des Maklers, soweit dies gesetzlich zulässig ist.
5. Sollte dem Empfänger unserer Leistung das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, ist uns dies umgehend innerhalb von 3 Tagen nach Zugang der Objektinformationen schriftlich mitzuteilen. Wird diese Mitteilung an uns unterlassen, so haben wir dem Kunden gegenüber einen Schadensersatzanspruch auf Ersatz sämtlicher Aufwendungen, die uns dadurch entstanden sind, dass wir nicht über die Vorkenntnis des Kunden informiert worden sind.
6. Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, wird die Wirksamkeit der Übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt. Die unwirksame Bestimmung ist zwischen den Parteien durch eine Regelung zu ersetzen, die den wirtschaftlichen Interessen der Parteien gerecht wird und mit den vertraglichen Vereinbarungen in Einklang steht.
7. Gegen unsere Courtageforderung können keine Zurückbehaltungsrechte und Aufrechnungen geltend gemacht werden, soweit diese nicht rechtskräftig festgestellt oder unbestritten sind.
8. Unsere Angebote sind vertraulich und ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt. Werden unsere Angebote ohne unsere Zustimmung an Dritte weitergegeben, so ist der adressierte Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen oder vereinbarten Courtage an uns verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft ohne mit uns in Verbindung zu treten abschließt. Weitere Schadensersatzansprüche behalten wir uns vor.
9. Wir sind berechtigt, auch für die andere Vertragspartei tätig zu werden, sofern dadurch keine Interessenkollision entsteht.
Courtage:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe der Objektinformationen, auch an Auftrag- oder Vollmachtgeber des Interessenten, lässt die Provisionspflicht in voller Höhe entstehen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Courtage ist zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer zu tragen, jeweils in Höhe von 3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient. Die Courtage ist an Nordlicht-Immobilien C&C GmbH & Co. KG zu zahlen.
Die Mietcourtage in Höhe von 2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf die Nettokaltmiete ist bei Abschluss des Mietvertrages fällig und vom Vermieter an Nordlicht-Immobilien C&C GmbH & Co. KG zu zahlen.
Rechtliche Hinweise:
Haftung und Gewährleistung für Inhalte und Links:
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Rechtswirksamkeit:
Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Formulierungen rechtlich ungültig sein oder werden, wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt.