Erläuterung zum Widerrufsrecht

Das EU-Widerrufsrecht für Verbraucher gilt seit dem 13.6.2014. Da das Widerrufsrecht auch bei Maklerverträgen Anwendung findet, jedoch viele Interessenten verunsichert sind, was das nun bedeutet, haben wir hierzu eine Übersicht erstellt:

• Geschlossen wird der Maklervertrag durch schriftliche Vereinbarung.
  
• Nach der EU-Verbraucherrichtlinie muss Sie der Makler über Ihr Recht, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren.
  
• Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage nach Abschluss und Belehrung, soweit der Vertrag nicht in den Geschäftsräumen des Maklers geschlossen wurde.
  
• Sofern Sie wünschen, dass der Makler vor Ablauf der 14-Tage-Frist tätig wird, ist dies nur mit Ihrer ausdrücklichen Bestätigung möglich.
  
•  Falls ein zugesendetes Exposé oder ein besichtigtes Objekt für sie nicht weiter von Interesse ist, erfordert dies keinen Widerruf.
  
• Bei vollständiger Vertragserfüllung erlischt das Widerrufsrecht. 
  
• Der Courtageanspruch entsteht erst dann, wenn der Makler seine Leistung voll erfüllt hat und der Kauf der Immobilie beim Notar beurkundet worden ist. Vorher ist die Dienstleistung des Maklers kostenfrei.

Um das Exposé umgehend zu erhalten und nicht erst nach Ablauf der gesetzlichen 14-tägigen Widerrufsfrist, haben Sie die Möglichkeit durch Nutzung des unten stehendem Formulars auf Ihr Widerrufsrecht zu verzichten.

A. Widerrufsbelehrung 

Verbrauchern steht ein Widerrufsrecht nach folgender Maßgabe zu, wobei Verbraucher jede natürliche Person ist, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können:

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Nordlicht-Immobilien C&C GmbH & Co. KG, Finkenweg 10f, 22885 Barsbüttel, Deutschland, Tel.: 040/ 669 77 152, E-Mail: info@nordlichtimmobilien-cc.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ausschluss bzw. vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechts

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und wir mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

B. Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es zurück. Sie können dafür auch unten stehenden Download nutzen.

An

Nordlicht-Immobilien C&C GmbH & Co. KG

Finkenweg 10f

22885 Barsbüttel

Deutschland

E-Mail: info@nordlichtimmobilien-cc.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

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Bestellt am (*) ________________________________________ / erhalten am (*) ______________________________

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Name des/der Verbraucher(s)

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

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Datum

(*) Unzutreffendes streichen